Se vende Cementerio Privado ubicado en San Pablo de Heredia (FAU).
Se vende Cementerio Campo de Paz en San Pablo de Heredia, incluyendo los activos a nombre de la misma, entre los cuales podemos mencionar: cuatro edificaciones que comprenden oficinas con baños públicos, dos bodegas de almacenamiento, un galerón para vehículos y una casa de guarda, jardinero o panteonero, un Backhoe marca John Deer (año 2019) con muy pocas horas de uso, un vehículo 4×4, marca Suzuki Gran Vitara (año 2017), equipo de mantenimiento de Jardín, dos descensores de cuerpos, dos toldos y dos juegos de alfombras para sepelios.
Adicionalmente, las instalaciones del cementerio cuentan con aproximadamente treinta espacios de parqueo y dispone de un área de reserva para la construcción de hornos de cremación y/o capilla de velación, en caso que se quisiera ampliar los servicios del negocio.
Al día de hoy los lotes disponibles para la venta son 2.717 y el precio mínimo actual de venta para esos lotes es de â¡950,000; lo que representa un posible ingreso por venta de â¡2.581.150.000.
La proyección de ingresos futuros, considerando los precios actuales por apertura de lote (dos por lote) es de â¡2.906.370.000 y al tipo de cambio del dólar actual de â¡600 por 1US$, representaría aproximadamente unos UD$4.843.950. Adicionalmente el ingreso futuro por exhumación por nicho y reapertura por nichos es ilimitado, ya que se puede reutilizar y exhumar repetidas veces el mismo nicho. Evidentemente este monto debería de incrementarse con el paso del tiempo ya que los precios normalmente suben con el paso del tiempo.
Precio: $1.750.000
Detalle del Inmueble
Estado: Usado.
Ciudad: San Pablo, Heredia.
Tipo inmueble: Cementerio.
País: Costa Rica.
Negocio: Venta.
Características internas
2.717 lotes disponibles.
4 edificaciones que comprenden oficinas con baños públicos.
2 bodegas de almacenamiento.
Galerón para vehículos.
Casa de guarda, jardinero o panteonero.
Backhoe marca John Deer (año 2019) con muy pocas horas de uso.
Vehículo 4×4, marca Suzuki Gran Vitara (año 2017).
Equipo de mantenimiento de Jardín.
2 descensores de cuerpos, dos toldos y dos juegos de alfombras para sepelios.
Área de reserva para construcción de hornos de crenación y/o capilla de velación.
Características externas
Paqueo para aproximadamente 30 vehículos.
Cerca de centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Private Cemetery for Sale located in San Pablo de Heredia (FAU).
Campo de Paz Private Cemetery for Sale in San Pablo de Heredia, including assets, such as, four buildings that include offices with public bathrooms, two storage warehouses, a shed for vehicles and a guard, gardener or pantheoner’s house, a John Deer Backhoe (year 2019) with very few hours of use, a Suzuki Gran Vitara 4×4 vehicle (year 2017), garden maintenance equipment, two body descenders, two awnings and two sets of burial mats.
Additionally, the cemetery facilities have approximately thirty parking spaces and a reserve area for the construction of cremation ovens and/or wake chapel, in case there is a project of expanding the business services.
As of today, the lots available for sale are 2,717 and the current minimum sale price for those lots is â¡950,000; which represents a possible income from sale of â¡2,581,150,000.
The projection of future income, considering the current prices per lot opening (two per lot) is â¡2,906,370,000 and at the current dollar exchange rate of â¡600 per US$1, it would represent approximately UD$4,843,950. Additionally, future income from exhumation by niche and reopening by niche is unlimited, since the same niche can be reused and exhumed repeatedly. Obviously, this amount should increase over time since prices normally rise over time.
Price: $1,750,000
Property Detail
Condition: Used.
City: San Pablo, Heredia.
Property type: Cemetery.
Country: Costa Rica.
Type of operation: Sale.
Internal features
2,717 lots available.
4 buildings that include offices with public bathrooms.
2 storage warehouses.
Shed for vehicles.
House for a guard, gardener or pantheon keeper.
John Deer Backhoe (year 2019) with very few hours of use.
Suzuki Gran Vitara 4×4 vehicle (year 2017).
Garden maintenance equipment.
2 body descenders, two awnings and two sets of burial mats.
Reserve area for future construction of crenation ovens and/or wake chapel.
External features
Parking for approximately 30 vehicles.
Close to health centers, parks, shops, malls, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.
